• 中国促抗癌药降价组合拳升级 药品上市跑出火箭速度 2018-07-19
  • 建立监测分析机制 治理新型非法集资 2018-07-19
  • 书写发展合作大文章 推动全球治理新变革——习近平主席中东非洲之行前瞻 2018-07-19
  • 公安部针对海外中国公民发布防范电信诈骗安全提示 2018-07-19
  • 美媒:抓“老赖”用上中国热门音乐视频App 2018-07-18
  • 红安县举行”东城国际杯“羽毛球比赛 黄冈新闻网 2018-07-18
  • 按房屋成本价卖给员工 西安一民企120套房为员工“筑巢” 2018-07-18
  • 新飞行员顺利结业 成为光荣的战斗机飞行员 2018-07-18
  • 新华社评论员:美国加征关税违反国际规则 2018-07-18
  • 嘉鱼长江公路大桥主塔封顶 外环高速加快合龙画圆 2018-07-18
  • 河南全省范围内重拳调控楼市--河南频道--人民网 2018-07-17
  • 体验“春天的味道”!英媒推荐10大春季食谱 2018-07-17
  • 陕西省新增19个“国字号”一村一品示范村镇 2018-07-17
  • “普特会”正式登场 特朗普称想与普京聊聊中国 2018-07-17
  • 公安副局长微信群内容曝光 网友:这剧情只在影视剧见过 2018-07-17
  • 开盘认购流程

    27671
    6

    新2投注开户 www.jiuyinet.com 一、买房认购

    认购是指在基金设立募集期内,投资者申请购买基金份额的行为;这里要提一下和申购的区别,申购是指在基金成立后投资者申请购买基金份额的行为。不要将二者混淆了。一般情况下,认购期购买基金的费率相对来说要比申购期购买优惠。认购期购买的基金一般要经过封闭期才能赎回,而申购的基金在申购成功后的第二个工作日就可以进行赎回。在认购期内产生的利息以注册登记中心的记录为准,在基金成立时,自动转换为投资者的基金份额,即利息收入增加了投资者的认购份额。

    记者在采访中发现,在目前商品房交易过程中,许多开发商在与购房人签订正式商品房买卖合同前,大多要求购房人签订认购书,交纳认购款。“签认购书其实也是给购房者一个缓冲期。”市府大道某售楼处一位姓姜的工作人员给出了这样的解释。这位工作人员表示,买房先签认购书,主要是考虑到购房者在筹备首期款时需要时间,同时也可以让购房者再斟酌自己的决定。“一旦签了购房合同,经国土部门备案了的话,房产便要通过国土部门解锁才能再卖,退房程序就要复杂得多了。”

    “尽管如此,购房者还是可以选择绕过签认购书而直接签购房合同的。”律师表示,“毕竟签订认购书不是房屋预售或销售的必经程序。”

    据介绍,根据《合同法》规定,认购书属“预约合同”,也就是在认购书上要对之后要签的购房合同基本条款给予明确,如果置业者未见购房合同,那么则不存在预约法效。一旦商品房的认购、订购、预订等协议具备了商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,那么该协议应当认定为商品房买卖合同。

    其次,无论认购书具不具备成为购房合同的条件,其效力均应根据开发商是否已取得商品房预售许可证明、本身内容等来确定。因此,律师建议购房者,不要轻易签订认购书,如果有的购房者的确看上了某个项目的房子,担心错过,必须签订认购书,也应当谨慎行事。

     

    1 2 3

    扫一扫,分享到微信

    相关新闻

    我要评论:

    评论

    6人参与
    全部>

    南通推荐楼盘

    南通购房关键词

  • 重庆大学 2018-07-18
  • 澳门最新皇冠赌场 2018-07-18
  • 6080频道 2018-07-17
  • 澳门线上真人赌场 2018-07-16
  • 谍影重重 2018-07-15
  • 西北工业大学 2018-07-14
  • 彭荆风 2018-07-13
  • 霜降 2018-07-13
  • 威尼斯人赌场 2018-07-12
  • 澳门皇冠 2018-07-11
  • 126 免费登录 2018-07-10
  • 我想和你唱 2018-07-10
  • 台年轻人赴陆读书 2018-07-09
  • 索尼a7 2018-07-09
  • 贵宾赌厅 2018-07-08
  • 男网友见了一面就跑 2018-07-08
  • 爱尚小说无弹窗阅读 2018-07-07
  • 抗日之特战兵王 2018-07-07
  • 任达华51岁娇妻 2018-07-06
  • 汪峰前妻素颜照曝光 2018-07-06