买房办贷款被银行拒了?这几个原因南通人该注意了!

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来源:濠滨房产网

新2投注开户 www.jiuyinet.com (濠滨房产讯 小白)当你好不容易下定决心买下一套房,可是正准备贷款买房时,却被告知批不了贷了,这是为什么呢?关于贷款买房被拒的原因,大家都知道吗?今天小编就给大家整理了贷款买房被拒的几个原因,以及贷款被拒的补救方法,一起来看看吧!


贷款买房被拒的原因有哪些?


原因1、房龄过老


银行在审批贷款时对所购住房的房龄也是有要求的,通常是20-25年,少数银行会要求30年,较为严格的只有15年,可以说房龄越短,越容易获得贷款,而且额度也比房龄较大的高。


原因2、有不良信用记录


a、信用卡逾期还款留不良记录


信用卡逾期还款,尤其是粗心导致的少还或者忘还,就算数额不多也是会在银行留下不良记录的。


b、个人信用报告被查询次数过多


如果一段时间内因为信用卡审批、担保资格审查、贷款审批等多次被机构查询,也是会增加拒贷风险的。


c、手机、煤气、水电等长时间欠费


如果手机、水电煤气长期欠费,就会被银行视为还款意愿低的人,从而留下不良记录,影响贷款的申请。


d、严重交通失信


交通肇事被判刑、不履行道路交通事故救助资金偿还义务,或者地铁套票次数多等会被银行视为严重交通失信,影响贷款的通过率。


原因3、贷款年龄太大的人


通常,银行规定申请人年龄在18-65周岁,其中25-40周岁是最受欢迎的群体,其次是18-25周岁和40-50周岁的人群,而50-65周岁之间的人群,住房贷款申请一般是不被通过的。因为贷款人年龄越大,身体出现健康问题的几率就越大,影响还贷,这样银行所承担的风险就越高。


原因4、工作性质属于高危行业


银行对于贷款的人都会分优质客户和非优质客户,其中,职业是分辨优与非优的重要参考。例如:公务员、世界500强员工以及大型国企员工是银行的优质客户,很受银行的待见;而像销售、酒店HEKTV等服务人员、特警、消防员等这些职业就不怎么受银行待见,贷款成功率会低很多,甚至有的银行压根就不接受申请。


原因5、姓名内有生僻字或贷款资料不完整,不真实


名字当中有生僻字的也要留心,如果银行后台数据库里没有录入生僻字,也会影响贷款批审,所以要提前和银行说明,提前将名字中的生僻字录入系统即可。成功获贷的硬性条件是借款人提供的资料必须完整。同时,一些购房人担心因为收入不高导致贷款额度不高,想提交虚假资料,注意这可能让你被列入黑名单。


如果你贷款被拒,就要注意是不是以上的问题造成的,小编建议换家小银行试一试,贷款获批可能性更大一些。今天小编为你们介绍几个南通热度盘,正在考虑置业的来看看吧!


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